Es conocida mi posición acerca de la desafortunada expresión manuscrita en los préstamos hipotecarios, que traté en este post y continué en este otro. Sin lugar a dudas, mi postura no puede ser más negativa, y es por ello que me sorprende leer Resoluciones como la de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 29 de septiembre de 2014. Dicha Resolución trata el supuesto de una escritura de préstamo hipotecario con cláusula suelo que fue calificada negativamente por el Registrador de la Propiedad. La calificación negativa se basa en que falta la expresión manuscrita de los hipotecantes no deudores. Sí, han leído bien, de los hipotecantes no deudores. 

Expuesta en el anterior post una reflexión general sobre la expresión manuscrita del artículo 6 de la Ley 1/2013, voy a exponer ahora una serie de críticas y dificultades que nos hemos ido encontrando quienes hemos tenido que aplicar y explicar dicha cláusula.

Se acaba de cumplir el primer aniversario de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, y con ello el primer aniversario de una de las medidas más extrañas (lo cual ya es decir) que los consumidores, en general, y el notariado, en particular, ha tenido que afrontar: la expresión manuscrita que debe incorporarse en algunas escrituras de préstamo hipotecario